钱塘新区2020年推介用地总图

钱塘新区2020年推介用地总表

序号 所属板块 地块名称 规划用途 控规容积率 土地面积
(亩)
建筑面积
(万m ²)
1 下沙中心区 下沙中心区单元JS0402-46地块 住宅用地 2.6 47.25 8.19
2 下沙中心区 下沙中心区单元JS0402-55地块 住宅用地 2.6 50.25 8.71
3 下沙中心区 下沙中心区单元JS0403-26地块 住宅用地 2.6 78.30 13.57
4 下沙中心区 下沙中心区单元JS0409-19地块 商业商务用地 2.5 27.64 4.61
5 下沙中心区 下沙中心区单元JS0408-16地块 商业商务用地 4.0 34.00 9.07
下沙中心区 下沙中心区单元JS0408-26地块 商业商务文娱用地 2.0 32.00 4.27
6 下沙大学城北 下沙大学城北单元JS0602-16地块(已出让) 住宅用地 2.4 60.05 9.61
7 下沙大学城北 下沙大学城北单元JS0603-03地块 住宅用地 2.8 78.60 14.67
8 下沙医药港 下沙元成单元JS02-03-R21-02地块 住宅用地 2.5 58.32 9.72
9 下沙医药港 下沙元成单元JS02-03-R21-01地块 住宅用地 2.5 37.93 6.32
10 下沙开发区 下沙开发区单元R21/C-03地块 住宅用地 2.8 77.70 14.50
11 下沙开发区 下沙开发区单元R21/C-04地块 住宅用地 2.9 57.60 11.14
12 下沙开发区 下沙开发区单元R/B/A2-01地块 商住兼文化设施用地 2.6 90.30 15.65
13 下沙开发区 下沙开发区单元R21-03地块 住宅用地 2.6 78.15 13.55
14 下沙东部湾 开发区湿地单元B1/B2-A29地块(已出让) 商业商务 3.0 6.90 1.38
15 下沙东部湾 开发区湿地单元B1/B2-B26地块 商业商务 3.5 35.24 8.22
下沙东部湾 开发区湿地单元B1/B3-B29地块 商业娱乐康体 1.0 7.36 0.49
下沙东部湾 开发区湿地单元G1/G3/S42-B30地块 广场绿地兼容社会停车场 / 48.45 /
16 大江东中心区 宏海纺织地块2 商住用地 3.2 84.00 17.92
17 大江东中心区 江东一路北商住地块3 商住用地 2.5 92.60 15.43
18 大江东中心区 江东一路北住宅地块1 住宅用地 2.5 46.33 7.72
19 大江东中心区 龙湖东侧地块(DJD0401-R21-07)(已出让) 住宅用地 2.8 46.60 8.70
20 江东沿江 北一路南商住地块DJD0206-R/B/S41-10(已出让) 住宅用地 3.0 63.15 12.63
21 江东沿江 文体中心东商业地块DJD0302-B1/B2-15 商业商务用地 2.0 16.65 2.22
22 临空东枢纽 云帆社区一期商住地块(已出让) 商住用地 2.6 288.26 51.53
23 临空东枢纽 义蓬路西商业商务地块 商业用地 2.0 6.47 0.86
24 临空东枢纽 义蓬街道义前街北住宅区块 住宅用地 1.8 48.00 5.76
25 临空东枢纽 义蓬街道蜜蜂村商业商务用地地块 商业用地 0.8 3.00 0.15
26 高铁东枢纽 东升路东商住地块 商住用地 2.7 100.01 18.00
27 高铁东枢纽 新湾大道东商住地块 商住用地 2.5 59.20 9.86
28 高铁东枢纽 新湾街道闸口路南商业商务地块 商业商务用地 3.2 42.30 9.00
29 高铁东枢纽 新湾街道冯娄湾南商业商务地块 商业商务用地 2.8 23.70 4.42
区位交通
空间优势

钱塘新区内现有六大支柱产业,推动着新区的发展,包括生命健康产业、新能源新材料产业、航空航天产业、
数字经济与智能制造产业、汽车及零部件产业和现代食品产业。

中美华东制药江东有限公司

生命健康产业

区内现在的重点产业之一,也是杭州市重点发展的产业之一。新区内现在有全球前十药企中的七家,包括了辉瑞、默沙东、雅培、强生等等,也集聚了国内著名的药企,如华海药业、华东医药、九洲大药房等项目。

乐金电子(杭州)有限公司车间

新能源新材料产业

目前已集聚恒逸高新材料、福膜新材料、东南新材料、乐金、百合花、中财型材等一批骨干企业,像恒逸新材料、中财型材等企业已经在区内深耕多年。

浙大航空装备研究中心

航空航天产业

新区内未来重点发展的产业之一,是产研结合的典型范例。新区目前已集聚西子航空、浙大航空装备研究中心等一批骨干企业、科研单位,势必锐飞机大部件及航空零部件一体化制造等一批重点项目正加快推进

松下工业园

数字经济与智能制造产业

九阳工业园、松下工业园、士兰集成、博世包装等项目已经在区内贡献了数百亿产值。区内有瑞士史陶比尔精密机械的亚洲首家制造工厂,有松下集团全球最大的洗衣机生产基地。

吉利大江东新能源整车基地

汽车及零部件产业

新区内现有五大整车、六大品牌,包括吉利新能源、长安福特、林肯、广汽传祺、东风裕隆以及众泰汽车。吉利新能源整车项目投资80亿,现厂区内生产线已经基本建设完成,可以投产使用。

杭州统一企业有限公司

现代食品产业

新区内现有康师傅、统一食品、费列罗、太古可口可乐、娃哈哈、加多宝、百草味、味全等一批重点企业,形成了以软饮料(碳酸饮料、饮用水和茶饮料)、休闲食品、乳制品等为主的健康食品产业体系。

科教资源

大创小镇

大创小镇总规划面积约3.7平方公里,于2017年5月入选第二批市级特色小镇创建名单。小镇比邻浙江省最大高教园区,园区内有14所高校,在校师生25万人,硕博授予点187个,省部级重点学科109个,其中信息技术类25个,省部级重点实验室43个,为小镇提供人才和智力支持。

小镇产业基础比较扎实,集聚了一批平台,有创新园区32家、国家级孵化器4家、众创空间12家、国家级众创空间4家,集聚企业3800余家,其中信息经济类企业2220余家,已形成信息经济产业的阶段式成长梯队,此外还有国家高新技术企业90家,市级高新技术企业240余家,省级科技型中小企业340余家。小镇内还集聚了奥克兰大学、清华大学、中科院理化所、搜狗等国内外知名院校、独角兽企业合作设立的23家世界一流的科研院所。开发区计划通过3到5年建设,将大创小镇打造成为集创新链、人才链、投资链、服务链等要素为支撑的创业创新高地和长三角地区产学研协同创新示范区。

大创小镇区位图1
大创小镇区位图2

杭州医药港小镇

杭州医药港小镇规划面积3.4平方公里,被列入第三批浙江省级特色小镇创建名单及浙江省高新技术特色小镇建设名单,成为全省唯一获此殊荣的生物医药类特色小镇。在全球十大药企中,辉瑞、默沙东、吉利亚等七家已成功入驻,在大项目的带动下,奕安济世、华海药业、九洲药业、科惠医疗、圣石科技等国内外知名企业纷纷落户;目前,小镇累计引育生物医药企业300余家,产值规模达250亿元,同比增长15%以上,占杭州生物医药产业的比重达50%;目前,全球前十大药企已有七家入驻开发区,包括辉瑞、默沙东、拜耳、吉利德、礼来、强生、雅培。此外,小镇集聚了一大批生物医药领域的高端人才,生物医药从业人才已经超过2万名,杭州医药港小镇相继获得国家级双创示范基地、生物产业国家高技术产业基地核心区、省级特色小镇等荣誉。

杭州医药港小镇
医药港位置图

综合保税区

作为杭州首个杭州综合保税区,杭州综保区总面积2.007平方公里,内设综合管理局,制定管理规定,业务管理和货物审批,拟定发展、建设、招商引资规划方案,沟通协调等。目前区内建有杭州跨境电商综试区下沙园区,已集聚包括网易考拉、天猫国际、eBay杭州服务站在内的250多家跨境电商企业,累计进口业务超过1亿单,交易金额突破200亿元。下一步,将系统集成跨境电商、综合保税、临空经济等先行先试做法,着力打造eWTP试验区,建设国际一流复合型综合保税区。

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